不動産大好きRの物件解説 blog

愛媛県での不動産購入はこのブログを見てから検討しませんか?

中古住宅

梅雨の中休みも終わり?

今日から明日にかけてまあまあ雨が降るようです。 梅雨の中休みといった感じでの良い気候も昨日まで。 雨が降ると洗濯物がねー、部屋干しするスペースがないんですよね。 という声聞きます。 では今ご紹介している物件ですが、雨の日でも大丈夫なスペースが…

物件を見るときに車の停め具合見るのも大事です

昨日雨にもかかわらず物件を見に来ていただきました。 物件の配置図 丸で囲んだ駐車スペースは小型普通車、軽四なら十分停めれると紹介しておりましたが、昨日内覧にお越しのお客様がご自分のお車を駐車されてみられた写真です。 東側駐車スペース これくら…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編④~

さていよいよ最終回、結構どこよりも詳しく物件の解説させていただきました。 あと少しお付き合いくださいませ。 2階東南洋室・バルコニー 2階南西洋室 2階南西書斎スペース 全体的なまとめ 間取り 物件概要 地図 2階東南洋室・バルコニー 2階東南洋室とバル…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編③~

洗面・浴室 階段室 2階ウォーク・イン・クローゼット 2階北東洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・浴室 洗面所 洗面化粧台もキッチンと一緒でタカラスタンダード。 上部にも収納がついてます。 一般的な一坪サイズの広さに、洗濯機置き場が窓の下になります。 …

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編②~

今回は水周り中心に行きます! LDK トイレ 間取り 物件概要 地図 LDK リビングダイニング 1枚目のドアを開けるとローカからリビングへ入ります。 和室からも続いてますので入れますよ。 売り主様のソファーとテレビ台が置いてあります。 南側と東側に掃き出…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編①~

さあ玄関入っていきます! 玄関 1階ローカ 和室(リビング続き) 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドア外部から 玄関は2段ほど階段を上がります。 玄関ドアは親子ドアです。 掃除、荷物の搬入に便利、玄関ドアを開けても2階の部屋部分が結構スペースあるので…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目外観編~

先日ご依頼されました築11年の物件のご紹介をこれから数回に分けて詳しく解説したいと思います。 南側外観写真 なかなかいい外観の家ですよ。 建物の配置 外観 正円寺町名由来 物件概要 地図 建物の配置 建物配置図 ※現況を優先とします 南面に道路、車は建…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古3階・まとめ編~

さあ最終回です。 3階の部屋行きます。 3階ホール 3階東南洋室 3階北東洋室 3階南西洋室からのW.I.C 間取り 物件概要 地図 まとめ 3階ホール 3階ホール 3階のホールだけでも一部屋あるんじゃない?という広さです。 ここからバルコニーへも出れます。 ここを…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古2階編~

さあ2階です。間取り内部階段玄関洗面所・浴室・トイレLDK和室物件概要地図間取り間取り ※現況を優先とします内部階段階段この写真は2階から3階への写真ですが、1階から内部の階段上って2階へ行けます。外階段また外階段でも2階に行けます。2階玄関2階玄関…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古1階編~

さあ内部です。 今回は1階を丁寧にご案内。 間取り 玄関 キッチンダイニング 洗面・浴室・トイレ 和室 洋室 物件概要 地図 間取り 間取り ※現況を優先とします 間取りです。 3階建てですが図面見ただけでも結構総床面積が広いのがわかります。 玄関 開けて入…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古 外観編~

松山市の北東部、湯の山の積水ハウス巨大分譲地の少し手前の食場町。 ここで3階建ての積水ハウスの中古住宅のご紹介。 外階段もあるので2世帯で住むのも住みやすくなった家です、中は階段で続いてますよ。 外観 前面道路渡ったところからの外観遠景 不動産…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編③~

ではいよいよ最終回です、最後まで行きますよ。 1階北東洋室・納戸 北側ウッドデッキスペース 2階和室・収納 全体的なまとめ 間取り 物件概要 地図 1階北東洋室・納戸 1階北東洋室 では1枚目に写る階段下の引き違い戸を開けると北東の洋室に入ります。 この…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編②~

さあ続きです。 洗面・脱衣・ランドリー室 浴室 トイレ 東南洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面室はピンクの壁紙、とても広いです。 1枚目の写真はトイレ側から見た様子。 3枚目はキッチン側から入った様子…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編①~

さあいよいよ室内へ行きいますよ! 玄関 吹き抜け Living Dining Kitochen 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドアを開けて入った様子 玄関は広いです、左手にカウンタータイプの下足入れ。 正面の壁には棚があります。 その天井部にはダウンライトが3つありま…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~外観編~

松山市祝谷は地名としては「祝」がついてるのでなんとなく縁起がいい気がします。 「湯沸き谷」が「祝谷(いわいだに)」になったと言われてますが、やはり道後温泉本館に近いことも関係してるようですね。 「谷」という地名に漢字があるのでこのエリアは山…

久万ノ台は結構人気のエリアなんです リノベする?~内観編②~

さて続いて紹介するのは1階南側の和室から 1階南側和室 1階西側和室 キッチン・洗面・浴室・トイレ 2階南側洋室 2階和室 間取り 物件概要 地図 近隣のご紹介している物件こちらもあります 1階南側和室 1階南側和室 何せ陽当たりは良い!畳が陽で焼ける。 そ…

久万ノ台は結構人気のエリアなんです リノベする?~外観・一部内観編~

さて1140万円でご紹介しております久万ノ台の中古住宅ですが、他にもすぐ近所に売り物件あるんですよ。 今回はその物件ご紹介。 1140万円の物件の解説はこちらを参照に nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com nishi-nihon-h-r-…

檸檬の丘 築浅物件に住む!~内観編②~

さあ次は水周りから 洗面脱衣室 浴室 階段室 2階トイレ 南西洋室・バルコニー・W.I.C 東南洋室と北東洋室 間取り 物件概要 地図 洗面脱衣室 洗面脱衣室 キッチン横から洗面脱衣室へ。 洗面化粧台の背面は階段の下の収納を廊下側とうまく分けて可動式の棚にし…

檸檬の丘 築浅物件に住む!~内観編~

さて続いて家の中へ進んでいきます。 玄関 トイレ リビング 書斎スペース? 物件概要 地図 玄関 玄関 玄関のポストが雨に濡れないのが良いですね。 キーは電子キーです。 玄関ドア開けて入った様子 写真奥の棚は高さが変えれます。 ちょっとしたスペースです…

檸檬の丘 築浅物件に住む!~外観編~

物件外観写真 駐車スペース前 前回間取りだけ掲載しましたよね。 ちょっと日にち経ちました、申し訳ありません。 では例によって外回りからご紹介していきます。 外観 前面道路 庭 間取り 物件概要 地図 外観 外観写真 存在感のある外観です。 外壁はツート…

良い物件見つけてきました!

間取り 詳しい解説は次回から2回に分けてご紹介予定。 物件の動画も取りましたが、編集にまだ着手出来てません(--;) 簡単に間取りの解説すると車2台停めれる石風呂町の物件。 2階は3部屋と大きなウォークインクローゼット。 1階は20帖を超えるLDKと対面キッ…

最新号に掲載されてます

リビングまつやま 最新号2/5号のリビングまつやまです。 4面の右下に写真のように見学会の告知があります。 この土日見学会です。 リノベーションしてますのでそのまま住めます。 中古住宅をリノベーションしながら住むのもいいですが、リノベーションされた…

6年前にリノベ済+新たにソーラー設置のおすすめ物件③

さあどんどん行きますよ! 水周り 階段室 2階の3部屋 まとめ 間取り 地図 物件概要 水周り トイレ、洗面、浴室 まあ可もなく不可もなくです。 洗面スペースも決して広いとは言えませんが効率よく配置されてる家です。 ローカ 写真右奥の開き戸がトイレ、右…

6年前にリノベ済+新たにソーラー設置のおすすめ物件②

前回の続きです。 外観、外回り 玄関 LDK 地図 物件概要 外観外回り 北側接道 北側道路ですが、こちらは松山市道。 静かな団地で車の往来も少ないです。 北からの外観 電気温水器が設置されてますね。 オール電化ですしね。 北西からの外観 建物北側には駐輪…

6年前にリノベ済+新たにソーラー設置のおすすめ物件

松山市東長戸におすすめ物件登場しましたのでご紹介。 現在は居住中のため6年前にリノベーションされた当時の写真で解説します。 キレイに使われてる上に、ソーラーパネル屋根の上搭載にオール電化に代わってますので、グレードはさらにアップ。 中古住宅で…

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?③~まとめ~

一つ一つのパーツを見るといい雰囲気の昭和50年代前半建築の平屋の家。 玄関とかも雰囲気ありますよね。 玄関 玄関内部 こういうところはどこまで直してどこを残すでいつも迷います。正解はなく、購入されるお客様によって出来栄えはすべて変わってきます。 …

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?②~リノベ案~

前回の続き、ではリノベ案をお見せしましょう! リノベ案 リノベ案 北と西が道路、離れの下が駐車場、これは変わらず。 コンセプト 窓の位置はほとんど変えず 水回りの位置関係はあまり動かさず ローカを極力無くして部屋を広く取る どの部屋も2か所以上の開…

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?①~物件の面白さ~

中古住宅を購入して、リノベーション工事してオンリーワンの家を総額を安く手に入れたい! そんなお考えの方、ありますよ、良い物件が、平屋で! 間取り 現況間取り まずは間取りからご紹介! 平屋です、そしてプラン右にある一部屋が離れです。 図面に載せ…

バブルってどういう時代だったんですかね? 高浜町中古住宅~内観編③~

いよいよ今回で最後までいきます。 3階LDK 3階浴室・洗面トイレ 3階25帖洋室 屋上 いろんな写真 物件概要 3階LDK 3階LDK ここはLDKと呼んでますが、10帖のキッチン、すぐ隣接して洗面・トイレ・浴室があります。 お皿とか収納するスペースも充分ありますし、…

バブルってどういう時代だったんですかね? 高浜町中古住宅~内観編②~

さあ2階へ進みます。 2階階段室とローカ 2階洋室17帖 2階洋室20帖 2階トイレと浴室 物件概要 2階階段室とローカ 1階から2階へ階段を上ってきたところ 豪華なシャンデリアを中心に階段を上ってきたところです。 2階ローカ ローカにちょっとした収納があります…