不動産大好きRの物件解説 blog

愛媛県での不動産購入はこのブログを見てから検討しませんか?

松山市城東エリアの物件

物件を見るときに車の停め具合見るのも大事です

昨日雨にもかかわらず物件を見に来ていただきました。 物件の配置図 丸で囲んだ駐車スペースは小型普通車、軽四なら十分停めれると紹介しておりましたが、昨日内覧にお越しのお客様がご自分のお車を駐車されてみられた写真です。 東側駐車スペース これくら…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編④~

さていよいよ最終回、結構どこよりも詳しく物件の解説させていただきました。 あと少しお付き合いくださいませ。 2階東南洋室・バルコニー 2階南西洋室 2階南西書斎スペース 全体的なまとめ 間取り 物件概要 地図 2階東南洋室・バルコニー 2階東南洋室とバル…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編③~

洗面・浴室 階段室 2階ウォーク・イン・クローゼット 2階北東洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・浴室 洗面所 洗面化粧台もキッチンと一緒でタカラスタンダード。 上部にも収納がついてます。 一般的な一坪サイズの広さに、洗濯機置き場が窓の下になります。 …

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編②~

今回は水周り中心に行きます! LDK トイレ 間取り 物件概要 地図 LDK リビングダイニング 1枚目のドアを開けるとローカからリビングへ入ります。 和室からも続いてますので入れますよ。 売り主様のソファーとテレビ台が置いてあります。 南側と東側に掃き出…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目 内観編①~

さあ玄関入っていきます! 玄関 1階ローカ 和室(リビング続き) 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドア外部から 玄関は2段ほど階段を上がります。 玄関ドアは親子ドアです。 掃除、荷物の搬入に便利、玄関ドアを開けても2階の部屋部分が結構スペースあるので…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~正円寺3丁目外観編~

先日ご依頼されました築11年の物件のご紹介をこれから数回に分けて詳しく解説したいと思います。 南側外観写真 なかなかいい外観の家ですよ。 建物の配置 外観 正円寺町名由来 物件概要 地図 建物の配置 建物配置図 ※現況を優先とします 南面に道路、車は建…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~地図編~

ちょっとgoogle map作ってみました。 AとかBとかの上にある吹き出しみたいなのをクリックすると写真が出ます。 この写真と地図で迷わずライオンズマンション道後姫塚へ行けますね。 道後温泉駅から最短ルートで歩くコースになってます。 県外・市外の方は ま…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~④

あまりに詳しすぎて見に行かなくても決めれるんじゃない?という他社のプロの販売員の方のご意見いただきました。 そうですね、そうはいっても見に来られてぜひリビングからの景色見て欲しいです! リビングダイニング バルコニーからの眺望 リビングに続く…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~③

トイレ 洗面脱衣室 浴室 キッチン 物件概要 地図 トイレ トイレ トイレは分譲当時のもののようです。 ウォシュレットを交換するのも良いですね。 洗面脱衣室 洗面脱衣室 広さは広いとは言えません、コンパクトに無駄なくといった感じです。 洗面所からはキッ…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~②

さあいよいよ室内へ行きます。 玄関 玄関入った様子 バブルの時期の物件ですので色合いがオーク調になってます。 建具も枠もあるタイプで雰囲気は好きですよ。(個人的に) 玄関ドアを室内から見た様子 玄関はリフォームなくてもそのまま使えそうです。 玄関…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~①

松山で高台のマンションといえば道後姫塚の3棟、その中で初めてご紹介するのが今回のライオンズマンション道後姫塚第2です。 バブル期の1990年に建てられた分譲マンション。 高台なので眺めは良い! 近くに道後温泉病院、内科もあるようです。 doh-racenter.…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古3階・まとめ編~

さあ最終回です。 3階の部屋行きます。 3階ホール 3階東南洋室 3階北東洋室 3階南西洋室からのW.I.C 間取り 物件概要 地図 まとめ 3階ホール 3階ホール 3階のホールだけでも一部屋あるんじゃない?という広さです。 ここからバルコニーへも出れます。 ここを…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古2階編~

さあ2階です。間取り内部階段玄関洗面所・浴室・トイレLDK和室物件概要地図間取り間取り ※現況を優先とします内部階段階段この写真は2階から3階への写真ですが、1階から内部の階段上って2階へ行けます。外階段また外階段でも2階に行けます。2階玄関2階玄関…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古1階編~

さあ内部です。 今回は1階を丁寧にご案内。 間取り 玄関 キッチンダイニング 洗面・浴室・トイレ 和室 洋室 物件概要 地図 間取り 間取り ※現況を優先とします 間取りです。 3階建てですが図面見ただけでも結構総床面積が広いのがわかります。 玄関 開けて入…

3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古 外観編~

松山市の北東部、湯の山の積水ハウス巨大分譲地の少し手前の食場町。 ここで3階建ての積水ハウスの中古住宅のご紹介。 外階段もあるので2世帯で住むのも住みやすくなった家です、中は階段で続いてますよ。 外観 前面道路渡ったところからの外観遠景 不動産…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編③~

ではいよいよ最終回です、最後まで行きますよ。 1階北東洋室・納戸 北側ウッドデッキスペース 2階和室・収納 全体的なまとめ 間取り 物件概要 地図 1階北東洋室・納戸 1階北東洋室 では1枚目に写る階段下の引き違い戸を開けると北東の洋室に入ります。 この…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編②~

さあ続きです。 洗面・脱衣・ランドリー室 浴室 トイレ 東南洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面室はピンクの壁紙、とても広いです。 1枚目の写真はトイレ側から見た様子。 3枚目はキッチン側から入った様子…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編①~

さあいよいよ室内へ行きいますよ! 玄関 吹き抜け Living Dining Kitochen 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドアを開けて入った様子 玄関は広いです、左手にカウンタータイプの下足入れ。 正面の壁には棚があります。 その天井部にはダウンライトが3つありま…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~外観編~

松山市祝谷は地名としては「祝」がついてるのでなんとなく縁起がいい気がします。 「湯沸き谷」が「祝谷(いわいだに)」になったと言われてますが、やはり道後温泉本館に近いことも関係してるようですね。 「谷」という地名に漢字があるのでこのエリアは山…

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?③~まとめ~

一つ一つのパーツを見るといい雰囲気の昭和50年代前半建築の平屋の家。 玄関とかも雰囲気ありますよね。 玄関 玄関内部 こういうところはどこまで直してどこを残すでいつも迷います。正解はなく、購入されるお客様によって出来栄えはすべて変わってきます。 …

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?②~リノベ案~

前回の続き、ではリノベ案をお見せしましょう! リノベ案 リノベ案 北と西が道路、離れの下が駐車場、これは変わらず。 コンセプト 窓の位置はほとんど変えず 水回りの位置関係はあまり動かさず ローカを極力無くして部屋を広く取る どの部屋も2か所以上の開…

東野6丁目中古平屋住宅 リノベーションして住みませんか?①~物件の面白さ~

中古住宅を購入して、リノベーション工事してオンリーワンの家を総額を安く手に入れたい! そんなお考えの方、ありますよ、良い物件が、平屋で! 間取り 現況間取り まずは間取りからご紹介! 平屋です、そしてプラン右にある一部屋が離れです。 図面に載せ…

昭和50年代の特徴のある外観の家~外観編~

横河原線に載って平井駅を過ぎてすぐに左手に見える家の紹介です。 物件所在地の紹介 外観写真 物件概要 物件所在地の紹介 まず町名の「水泥町」ですが菅原道真が通った道「御堂道」が転訛したという伝承があるみたいですが、水に関係する地名だと思われます…