不動産大好きRの物件解説 blog

愛媛県での不動産購入はこのブログを見てから検討しませんか?

販売済物件

リノベーションしませんか?~リノベーション提案編~

さあ今まで3回にわたって詳しく今の現況をご紹介しました。 所々でリノベーションのアイディア書き込みましたが、実際に図面でご紹介。 先ずは現況間取り。 現況間取り 現況間取り まあ和室が3部屋ある昭和57年当時の家です。 和室が多く、台所とリビング的…

リノベーションしませんか?~内観編②~

さてどんどん行きますよ! 洗面・浴室・トイレ 階段室・ローカ 2階東南和室 2階南西洋室 2階北側小屋裏スペース 物件概要 地図 洗面・浴室・トイレ 洗面所 外に出る勝手口ドア、洗面化粧台に洗濯機置くスペース。 可もなく不可もなくといったところです。 浴…

リノベーションしませんか?~内観編①~

さて玄関から行きます。 リノベーションする目線でも解説していきます。 玄関 西側和室 北側キッチン 東南和室 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関外 良い雰囲気の玄関外です。 タイルも変な緑色がこの時期多いですが、かろうじてそれは使っていないのが良いで…

リノベーションしませんか?~外観編~

屋根はそんなに手を入れなくてよさそうですが、外壁は吹き替えると見栄えはかなり良くなると思います。 バイク停めてるスペースには軽四自動車ですかね。 道路は奥で行き止まりです。 道路の所有権の持ち分1分の11あります。 少し道路より上がってるので鉄板…

MISAWAホームのリフォーム物件~内観編②~

販売済となりましたので内容を一部修正しております トイレ、洗面、浴室 2階東南洋室 2階西側洋室 トイレ、洗面、浴室 トイレ ウォシュレット付きのトイレに替えられてます。 窓も大きくて明るく、清潔感のある仕上がりです。 洗面脱衣室 可もなく不可もなく…

MISAWAホームのリフォーム物件~内観編①~

販売済となりましたので内容を一部修正しております。 玄関 LD キッチン 玄関 玄関ドアを開けた写真 さあ中へ 玄関へ入った様子 平面図で見るとそうでもない広さなんですが、実際は良い感じのゆったり感です。 下足入れと窓 下足入れも新しくなってます。 窓…

MISAWAホームのリフォーム物件~外観編~

物件のご契約が終わりましたので内容を一部変更いたしました。 久しぶりの物件投稿です。 衣山という町 外観 間取り 物件概要 地図 衣山(きぬやま)という町 町名は古く菅原道真が飢饉の折に祈祷をすると雨が降ったそうです。 その時に濡れた着物を干して乾…

リノベする?そのまま住む?~内部編②~

ローカ トイレ DK 東南洋室・バルコニー 西南和室 まとめ 物件概要 ローカ ローカ このローカの床や壁紙替えるだけで結構いい雰囲気になりそうなんですよね。 玄関入ってローカはすぐに見える場所なので、そこに注力するだけでも印象はよくなるんですよね…

リノベする?そのまま住む?~内観編①~

さて前回からの続き、共用部をたっぷりご紹介しましたが、いよいよ室内。 リノベーションして住む?それともそのまま住む? 玄関 玄関横の洋室 洗面・浴室 物件概要 玄関 玄関はこの時代独特ですが、広いとは言えません。 ただ下足入れのところに明り取りの…

リノベする?そのまま住む?~外観共用部編~

物件北側からの外観写真 さて物件紹介です。 物件は数々お取り扱いしてきました「中道後ハイツ」です。 外観 共用部紹介 外観 外観写真 1974年築ですので松山ではマンションが建て始めた初期の物件です。 ある意味レトロ感が漂うマンションです。 共用部 エ…

和風の立派な平屋 ~お知らせ~

ご紹介しております和風平屋物件。 詳しい物件の解説は nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com はこちらをご参考に! ※販売終了となりましたのでブログの…

別府町の建築条件なし物件~情報追加~

※販売済物件となりましたので内容を一部修正しております 別府町の土地です。 以前からご紹介しておりますが、最近になってお問い合わせが増えてきた印象です。 西側に接道する道路は幅員6.2mの松山市道でバスも通ります。 道路から敷地を見た様子 敷地北東…

リノベ済物件を選択するということ~松山市東野5丁目~施工構造編~

※販売済物件となりましたので内容を一部修正しております さてさて物件のリノベーション工事のことについてもっと詳しく紹介していきます。 玄関入って正面のトイレの壁面 玄関入ってすぐのトイレの壁になりますが、ここは耐震補強のため筋交いをたすき掛け…

リノベ済物件を選択するということ~松山市東野5丁目~内観編最終回~

※販売済物件となりましたので内容を一部修正しております 洗面所・浴室 トイレ ローカ・階段室 2階和室 2階洋室 バルコニー 間取り 物件概要 洗面所・浴室 洗面所・浴室 洗面所・浴室も奇麗です。 広いとは言えませんが誰も使っていない新品は良いですよね。…

リノベ済物件を選択するということ~松山市東野5丁目~内観編

※販売済物件となりましたので一部内容を修正しております。 さて、前回に続き内観編です。 玄関 玄関横の東南洋室 LDK 間取り 物件概要 玄関 玄関開けて中へ入った様子 玄関開けて中へ入った様子ですが、とても昭和54年の家には見えません。 玄関上がり框と…

リノベ済物件を選択するということ~松山市東野5丁目~外観編

※販売済物件となりましたので一部内容を修正しております。 松山市東野5丁目は静かな住宅地です。 昭和54年ですがリノベーション工事されてなおかつ耐震補強して「住まい給付金」「住宅ローン控除」そちらも対象となる住宅のご紹介。 外周りのリノベーシ…

福音寺町は住みやすいところだと思います

※売約済となりましたので内容を一部変更しております。 物件北東、道路からの写真 福音寺町 松山市福音寺町、町名に「福」が付くのはなんか縁起が良いような気がする。(個人的にですが) 福音寺町は「伊予鉄福音寺駅」を中心に国道11号線バイパスも横断する…

本日ウィークリーリックにて掲載の物件

※売約済となりましたので内容を一部修正しております。 リノベーション工事済物件、本日から松山市内中心に配布される愛媛新聞社のウィークリー・リックに掲載されてます。 かなりリーズナブル。 車は軽なら2台縦列は可能。 LDK 対面キッチンでキッチンはセ…

松山市 和風外観の住宅・7LDK・中古住宅~内観編③~

今回が最終回です、長くお付き合いいただいた方もう少しお付き合いお願いいたします。 2階ローカと窓からの眺め・トイレ 書斎 2階東南洋室とバルコニー 2階南西洋室 2階北西洋室 間取りと物件まとめ 2階ローカと窓からの眺め・トイレ 2階ローカ 1階もそうで…

松山市 和風外観の住宅・7LDK・中古住宅~内観編②~

さて水回り中心に今回は進んでいきます。 1階西側洋室 1階トイレ 洗面・浴室 サニタリー 階段 間取り 1階西側洋室 1階西側洋室 建築当初は和室だったようですが、どこかのタイミングで洋室に変更されたようです。 なので障子や長押みたいな柱が残ってます。 …

松山市 和風外観の住宅・7LDK・中古住宅~内観編①~

前回の続きです。 丁寧に写真多く説明すると長くなりますが、気長にお付き合いお願いします。 間取り 玄関前 玄関 DK(ダイニング・キッチン) 応接・和室 間取り 1階間取りと駐車位置の関係 まずは間取りから、すぐに道挟んで駐車スペースあります。 2台は…

松山市 和風外観の住宅・7LDK・中古住宅~外観編~

良い物件出ました! 畑寺という町 物件の近隣情報 外観 駐車スペース 間取り 物件の概要 地図 畑寺という町 畑寺という町は「お遍路」に所縁がある街です。 「畑寺」は繁多寺の別呼びのようです、この繁多寺は一遍上人が修行をしたとして知られ、のどかな自…

別府町の建築条件なし物件面積等少し変わりました

売約済となりましたので内容を変更しております。 西側松山市道からの写真 先月末に近隣の方との境界確定作業を行いました。 これで東と南のラインが確定。 あとは北側のラインをどこで区切るかを現在調整中。 お問い合わせは、ブログで見ました!とご相談時…

石手寺近くで圧倒的な静けさ! 松山市常光寺町 中古平屋~まとめ~

松山市常光寺町 中古平屋まとめ 販売が決まりました! ですので一部記事と写真は編集させていただきます。 内観 間取り 内観 内観写真 電気の契約を解除しているので案内は昼間にお願いします。 2人までなら住める感じ。 リフォームは購入者様と一緒に考えま…

和風の立派な平屋 中古住宅 ~まとめ~

松山市中古物件魅力まとめ 外観 庭の紹介 内観 間取り まとめ解説 物件の概要 外観 外観は和風、2階建てに見えますが平屋です。 手入れも行き届いている印象。 敷地が広いです。 庭の紹介 とにかく家の周りにある畑スペースが広い。 家庭菜園?やりたい方向…

部屋数が欲しい、お値段リーズナブルなお家見つけました!~まとめ~

販売済となりましたので内容を一部修正しております 松山市下伊台物件 物件の魅力まとめ 内観 間取り まとめ解説 物件概要 内観 内観写真 部屋数は2階4部屋、1階は2KDです。 収納も多く部屋数も多いし、全体的に部屋の中は陽が差し込んで明るいです。 トイレ…

リノベーション素材物件としてお勧めの物件~まとめ

松山市和泉南一丁目のリノベおすすめ物件のまとめ 外観 内観 間取り まとめ解説 物件概要 外観 車は1台普通車の少し小さめが止めやすいです。また玄関前を少し整備することで軽四は駐車できそうです。 内観 内観写真ちょっと前まで住んでらっしゃいましたの…

和室の立派な平屋 ~内観編②~

現況間取り さあ続きです。 キッチン 売り主様に最終は家具は処分していただけます。 20年築年数経ってますが、結構キッチン奇麗かな、って印象。 ここと南側の和室をつなげて対面式キッチンにして12帖のLDKもアリです。 キッチンからローカを見た様子 この…

和風の立派な平屋 ~内観編①~

玄関 照明器具が点きませんので少し暗いですが、なかなか趣のある室内です。 玄関の天井はクロス張りとかじゃないです。 玄関内側 玄関内側 下駄箱は小さいですが両方にあります、式台もあるので上りやすいです。 間取り ほぼキッチン以外は畳敷きの部屋です…

和風の立派な平屋 ~外観編~

上高野町松山市内でいうと「道後」「中道後」「奥道後」と道後が分類されますが、その「中道後」あたりにある町です。玉川沿いで今治方面行くならこの街を通っていくことになります。 閑静で山も川もある良い雰囲気の町です。 町名は高い場所の野原の意味と…