不動産大好きRのブログ

リノベーションの解説や不動産の事、たまに食べ物や音楽など好きなことを書いてるブログです

販売済物件

上がり框が完成してました

玄関の上がり框が黒鉄でしっかり取り付けられてました。 以前はちょっと寸足らずが2か所あってやり直しでした。 今度はちゃんとついてます。 バリアフリーになることで少し床が上がりました。 その影響で框をなおさないといけなかったんですが、黒鉄の框がな…

良い中古物件ご紹介します! 昭和後期建築の和風の家~室内編~

※すでに販売済物件となっております、ブログの内容は一部変更しております。 さあ前回の続きです。 広縁・廊下 二間続きの和室 洗面トイレ LDK・1階東南和室 2階2部屋 広縁・廊下 玄関左の二間続きの和室南面の広縁廊下 玄関上がって左へ行くと二間続きの和…

良い中古物件ご紹介します! 昭和後期建築の和風の家~外観外回り編~

※すでに販売済物件となっております、ブログの内容は一部変更しております。 アプローチ 庭 玄関 アプローチ 玄関までのアプローチ 和風のアプローチです、敷石が雨に濡れていい雰囲気です。 家の外壁もまだ手を入れなくても良さそうかなと感じました。 庭 …

昭和後期の和風建築の家 いち早く物件紹介動画が完成しました!

※すでに販売済物件となっております、ブログの内容は一部変更しております。 昨日物件を見てきました。 今日なら天気が良いので家の映りも良かったかもしれません。 ですが、和風の庭は雨に濡れてると何とも言えない良い雰囲気醸し出すんです。 是非その庭の…

松山市東方町|しっかりリフォーム済の物件~内観編②~

さあ水周りから2階へ! 洗面所・浴室 トイレ 階段 2階南東洋室 2階南西洋室 バルコニー 物件概要 洗面所・浴室 洗面浴室 洗面所は広いとは言えませんが効率よく取れてると思います。 最小限の広さではありますが、明り取りの窓や洗面化粧台の配置、洗濯機置…

松山市東方町|しっかりリフォーム済の物件~内観編①~

内部は2回に分けてご紹介! 玄関・ローカ LDK 1階北西洋室 物件概要 玄関・ローカ 玄関入ったところ 色合いはナチュラルテイストで全体的に統一されてますので、入ると明るいなといった印象です。 玄関タイルや玄関ドアは建築当時のものをそのまま採用、こ…

松山市東方町|しっかりリフォーム済の物件~外回り編~

東方町と聞くと「えっ、どこですか?」という声も聞かれそうな感じですが、実は西隣町の恵原町とこの辺りは結構歴史の古い町なんです。 御坂川を挟んで西が恵原町東が東方町なんですが、恵原町には実は2つも地図にも載ってますが城がありました。「荏原城」…

高台のマンションでも気にならない人なら一番のお勧め物件

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 ライオンズマンション道後姫塚第2ですが、少しずつ反響が戻ってきたかな? そういった感じです。 坂の8合目にこのマンションはあります。 車なら問題なし、電動自転車も行ける、歩きは健康のた…

記念すべき200日連続投稿は物件の解説付き動画で!続けるって大変ですが、結果出ます

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 200日連続でこのブログ投稿です。 最初は50日、100日、150日と節目を迎えると 「どうかな、書くことあるかな?、しんどいな、1回やすもうか?...」 様々な葛藤がありますが、何とか…

ライオンズマンション道後姫塚第2中古マンションのご紹介!いよいよ動画でご紹介です!

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 まあ動画でのご紹介もね、以前は「ホンネトークで物件ツアー」の名のもとに合計70本、70物件紹介してきました。 その時はかなりおふざけでしたが、今度は少しまじめになって帰ってきましたよ。 …

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~ 内観編④~

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 さていよいよ最終回、結構どこよりも詳しく物件の解説させていただきました。 あと少しお付き合いくださいませ。 2階東南洋室・バルコニー 2階南西洋室 2階南西書斎スペース 全体的なまとめ 間取…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~内観編③~

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 洗面・浴室 階段室 2階ウォーク・イン・クローゼット 2階北東洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・浴室 洗面所 洗面化粧台もキッチンと一緒でタカラスタンダード。 上部にも収納がついてます。 一般…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~内観編②~

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 今回は水周り中心に行きます! LDK トイレ 間取り 物件概要 地図 LDK リビングダイニング 1枚目のドアを開けるとローカからリビングへ入ります。 和室からも続いてますので入れますよ。 売り主様…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~内観編①~

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 さあ玄関入っていきます! 玄関 1階ローカ 和室(リビング続き) 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドア外部から 玄関は2段ほど階段を上がります。 玄関ドアは親子ドアです。 掃除、荷物の搬入に便…

南面道路に築11年の4LDK+SSで使い勝手の良い物件~外観編~

※物件掲載が終了しましたのでブログの修正を行っております。 なかなかいい外観の家ですよ。 建物の配置 外観 正円寺町名由来 物件概要 地図 建物の配置 南面に道路、車は建物の西が普通車スペースで東側が小型車スペースです。 ちなみにコンクリート打ちし…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~地図編~

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 ちょっとgoogle map作ってみました。 AとかBとかの上にある吹き出しみたいなのをクリックすると写真が出ます。 この写真と地図で迷わずライオンズマンション道後姫塚へ行けますね。 道後温泉駅か…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~④

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 あまりに詳しすぎて見に行かなくても決めれるんじゃない?という他社のプロの販売員の方のご意見いただきました。 そうですね、そうはいっても見に来られてぜひリビングからの景色見て欲しいです…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~③

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 トイレ 洗面脱衣室 浴室 キッチン 物件概要 地図 トイレ トイレは分譲当時のもののようです。 ウォシュレットを交換するのも良いですね。 洗面脱衣室 広さは広いとは言えません、コンパクトに無…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~②

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 さあいよいよ室内へ行きます。 玄関 バブルの時期の物件ですので色合いがオーク調になってます。 建具も枠もあるタイプで雰囲気は好きですよ。(個人的に) 玄関はリフォームなくてもそのまま使…

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~①

※販売終了しましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 松山で高台のマンションといえば道後姫塚の3棟、その中で初めてご紹介するのが今回のライオンズマンション道後姫塚第2です。 バブル期の1990年に建てられた分譲マンション。 高台なので眺めは良…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編③~

ではいよいよ最終回です、最後まで行きますよ。 1階北東洋室・納戸 北側ウッドデッキスペース 2階和室・収納 全体的なまとめ 間取り 物件概要 地図 1階北東洋室・納戸 1階北東洋室 では1枚目に写る階段下の引き違い戸を開けると北東の洋室に入ります。 この…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編②~

さあ続きです。 洗面・脱衣・ランドリー室 浴室 トイレ 東南洋室 間取り 物件概要 地図 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面・脱衣・ランドリー室 洗面室はピンクの壁紙、とても広いです。 1枚目の写真はトイレ側から見た様子。 3枚目はキッチン側から入った様子…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~内観編①~

さあいよいよ室内へ行きいますよ! 玄関 吹き抜け Living Dining Kitochen 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドアを開けて入った様子 玄関は広いです、左手にカウンタータイプの下足入れ。 正面の壁には棚があります。 その天井部にはダウンライトが3つありま…

祝谷東町で土地の広い家見つけました!~外観編~

松山市祝谷は地名としては「祝」がついてるのでなんとなく縁起がいい気がします。 「湯沸き谷」が「祝谷(いわいだに)」になったと言われてますが、やはり道後温泉本館に近いことも関係してるようですね。 「谷」という地名に漢字があるのでこのエリアは山…

倉庫を基地みたいにして使う?それとも更地にして家建てる?~売り土地・事務所倉庫~

販売済物件となりましたのでブログの内容を一部修正いたしました。 倉庫? そうですね、倉庫として使うのもアリです。 または解体して大きな敷地に2世帯やマリンスポーツ用の道具入れる倉庫兼住宅やお店なんかも検討できる場所。 いまはしっかり弊社の看板…

リノベーションしませんか?~リノベーション提案編~

さあ今まで3回にわたって詳しく今の現況をご紹介しました。 所々でリノベーションのアイディア書き込みましたが、実際に図面でご紹介。 先ずは現況間取り。 現況間取り 現況間取り まあ和室が3部屋ある昭和57年当時の家です。 和室が多く、台所とリビング的…

リノベーションしませんか?~内観編②~

さてどんどん行きますよ! 洗面・浴室・トイレ 階段室・ローカ 2階東南和室 2階南西洋室 2階北側小屋裏スペース 物件概要 地図 洗面・浴室・トイレ 洗面所 外に出る勝手口ドア、洗面化粧台に洗濯機置くスペース。 可もなく不可もなくといったところです。 浴…

リノベーションしませんか?~内観編①~

さて玄関から行きます。 リノベーションする目線でも解説していきます。 玄関 西側和室 北側キッチン 東南和室 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関外 良い雰囲気の玄関外です。 タイルも変な緑色がこの時期多いですが、かろうじてそれは使っていないのが良いで…

リノベーションしませんか?~外観編~

屋根はそんなに手を入れなくてよさそうですが、外壁は吹き替えると見栄えはかなり良くなると思います。 バイク停めてるスペースには軽四自動車ですかね。 道路は奥で行き止まりです。 道路の所有権の持ち分1分の11あります。 少し道路より上がってるので鉄板…

小高い丘の築浅物件に住む!~内観編②~

※販売済物件となりましたので内容を修正変更しております。 さあ次は水周りから 洗面脱衣室 浴室 階段室 2階トイレ 南西洋室・バルコニー・W.I.C 東南洋室と北東洋室 間取り 物件概要 地図 洗面脱衣室 洗面脱衣室 キッチン横から洗面脱衣室へ。 洗面化粧台の…