不動産大好きRのブログ

リノベーションの解説や不動産の事、たまに食べ物や音楽など好きなことを書いてるブログです

久万ノ台は結構人気のエリアなんです リノベする?~外観・一部内観編~

さて1140万円でご紹介しております久万ノ台の中古住宅ですが、他にもすぐ近所に売り物件あるんですよ。

今回はその物件ご紹介。

1140万円の物件の解説はこちらを参照に

 

nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com

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そのすぐ近所まあ2件北側にあります。

  • 外観
  • バルコニーからの景色
  • 玄関から中へ
  • 階段室にローカ
  • 間取り
  • 物件概要
  • 地図

外観

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東南からの外観写真

良い天気でしたよね、この日は。

車は少し駐車スペース広いとは言えません。

まあ軽や小型車ならば問題なくです。

写真にある通り南側が道路なので陽当たりはなかなか良いです。

 

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玄関

玄関も少し奥まって雨に濡れにくいようになってます。

昭和の物件ですのでよくある玄関の光景です。

タイルも玄関横に貼るのは当たり前みたいな時代です。

東側のスペースから少し奥へ行けば洗濯物も干せそうです。

 

バルコニーからの景色

まあ今回は外回り紹介なのでバルコニーも紹介

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バルコニー

奥行きはそんなにありませんが少し屋根が掛かっていますので、怪しいお天気の場合のお出かけの際はここに洗濯物干すのも良いですね。

 

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バルコニーから東南方面の写真

1140万円の物件も家と家の間から見えてる感じ。

陽当たりは確かに良いです。

畳が早く日焼けしそうですよ。

 

玄関から中へ

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玄関開けて中へ入った様子

玄関開けて中へ入りました。

下駄箱?

謎の収納あります。

 

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玄関を中から

玄関から室内は直接見れないようになってるのも昭和の家ですね。

少し玄関も家の大きさの割には広いです。

写真に写ってますが、畳が陽に焼けるのでゴザひいてます。

 

階段室にローカ

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階段室

階段はね、良い雰囲気なんですよ、個人的には好き。

リノベしてもこの雰囲気は守りたい。

 

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階段室2階から

なんかいい昭和の感じ出てますよね、こういう感性一致する人、見に来て一緒にリノベしません?

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階段から玄関ちょい見

天井や照明、どれ残してどれリノベーションする?

間取りは替えちゃう?

では現況間取りをご紹介

 

間取り

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間取り ※現況を優先とします

うーん、リノベ案見たいですか?

それはまた今度お見せします。

 

物件概要

売買金額:1150万円(消費税込み)

土地公簿面積:112.21㎡(約33.94坪)

建物公簿面積:74.43㎡(約22.51坪)

権利関係:所有権

ライフライン上水道、下水道、電気、個別プロパンガス

取引態様:仲介(仲介手数料が必要となります)

建物建築年:昭和55年1月 ※西暦1980年1月 築年数41年

用途区域:第1種低層住居専用地域

前面道路:私道 位置指定道路 4m幅員

 

地図

 

 

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記事作成:R.SAKAMOTO(坂本)