不動産大好きRの物件解説 blog

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3階建て2世帯住宅の検討~積水ハウス中古1階編~

さあ内部です。

今回は1階を丁寧にご案内。

  • 間取り
  • 玄関
  • キッチンダイニング
  • 洗面・浴室・トイレ
  • 和室
  • 洋室
  • 物件概要
  • 地図

間取り

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間取り ※現況を優先とします

間取りです。

3階建てですが図面見ただけでも結構総床面積が広いのがわかります。

 

玄関

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開けて入ったところ

実はしょうめん階段下にトイレがあるのですが、うまく壁があるのでそのあたりが見えないように設計で工夫がされております。

 

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玄関内部からの様子

おっさんの靴が2足並んでおりますが、手摺もあり、下足入れ収納もそこそこあるのでこれがちょうどいい感じの玄関スペースですね。

 

キッチンダイニング

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玄関から入った様子

食器棚も造り付けがあるのでそのまま使うのが便利。

キッチンも白い扉で清潔感あります。

キッチン横には冷蔵庫を置くスペースがあります。

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キッチン

 

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キッチン

かなり陽当たりが良いのか掃き出し窓のところの床は陽ですこしやけてました。

ここにダイニングテーブル置いて食べる感じですよね。

そしてこのキッチン横から洗面所へ

 

洗面・浴室・トイレ

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洗面所

洗面所は駐車場側に出れる勝手口に窓、そして洗面台にちょっとした収納まであります。

キッチンからのアクセスも良いので使い勝手は良いです。

 

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浴室

浴室もスペースは充分で窓もあり明るくていいですよ。

 

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階段下トイレ

階段の下のトイレですが、思ったほど圧迫感もなく、窓も換気扇もありました。

玄関から直接見れないように壁を配置してるのも良いです。

 

和室

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1階和室

和室と洋室がつながってます。

どちらかをリビング使いにして、どっちかを寝室にする感じですよね。

写真に見える洋室は収納がたっぷりあります。

 

洋室

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1階洋室

出窓もありますしね。

トイレへのアクセスもこの部屋が一番近いです。

道路よりも一番離れているのがこの部屋なので実はベッド置いて寝室として使うのは良いかもしれませんね。

 

物件概要

販売価格:2890万円

土地公簿面積:175.21㎡(約53坪)

建物公簿面積:203.98㎡(約61.70坪)

建築年:平成14年8月新築

都市計画:市街化調整区域(旧既存宅地の扱いで建て替え可能)

ライフライン上水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、電気

取引態様:仲介 ※仲介手数料が必要となります

 

地図

 

 

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記事作成:R.SAKAMOTO(坂本)

 

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