不動産大好きRの物件解説 blog

愛媛県での不動産購入はこのブログを見てから検討しませんか?

高台だからこその眺望!~ライオンズマンション道後姫塚第2~②

さあいよいよ室内へ行きます。

玄関

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玄関入った様子

バブルの時期の物件ですので色合いがオーク調になってます。

建具も枠もあるタイプで雰囲気は好きですよ。(個人的に)

 

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玄関ドアを室内から見た様子

玄関はリフォームなくてもそのまま使えそうです。

 

玄関の左の洋室(北東洋室)

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ドアを開けて入った様子

現在ついている照明は調光できるものになってます。

床はカーペット貼りです。

床を変更する場合は階下のことを配慮して遮音フローリングタイプなら変更できます。

2方向に窓、北側はⅬ型の出窓なので北側でも明るいんですよね。

 

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北側出窓

なんかこういう感じの窓良いです。

開閉できるのは北側、東側はFIXになってます。

 

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北東洋室

壁の上部に板がついてます、何かこれを使って吊るすのに使えそうです。

 

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北東洋室の収納

もともとの分譲時にはここには収納は写真左側の半間だけしかないのですが、入居前にオプションで収納をつけられているようです。

なので結構この部屋も収納があるので良いですよ。

メインベッドルームとして使うのが良いですかね。

 

玄関の右の洋室(北西洋室)

 

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北西洋室入った様子

ここも床はカーペットです。

箪笥とかの痕もあるので北東の洋室と一緒に床材を変えるのも良いかもしれません。

 

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北西洋室

少し柱が出てるのと北側しか窓がありません。

収納は

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収納

収納は半間ほど、ここは子供部屋、若しくはテレワーク・書斎として使うのが良いかと思います。

 

間取り

 

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間取り ※現況を優先とします

 

物件概要

マンション名:ライオンズマンション道後姫塚第2

敷地面積:1305.32㎡

専有面積:公簿72.51㎡ 壁芯75.51㎡

新築年:平成2年3月15日

権利:所有権

構造等:鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て3階

管理:株式会社大京アステージ

   勤務日時 月・水・金曜日 8時30分~17時

管理費:9,900円(月々)

修繕積立金:10,570円(月々)

駐車場:敷地外確保 6050円(月々)

取引態様:仲介物件※仲介手数料が必要となります

仕様細則:ペット不可

総戸数:35戸

地図

 

さあ次はいよいよ室内のご紹介!

 

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記事作成:R.SAKAMOTO(坂本)

 

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