不動産大好きRのブログ

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松山市下伊台町しっかりリフォーム済の中古住宅~①

 

松山市下伊台、閑静な立地にリフォーム済物件完成しましたのでご紹介いたします。

 

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物件東南からの外観写真

車は普通車1台と軽なら+2台は駐車可能かと。

普通車だけだと2台かな。車の大きさ次第ではまだいけるかも。

 

敷地の横の舗装されていないスペースは共同井戸のスペース。

この団地9件で使われてます。

この下伊台は水が枯れたことは無いと近所の方も言ってました。

定期的に管理されてるようです。

建築は昭和57年築の新耐震基準建物です。

 

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周りの雰囲気

この奥は行き止まり、先ず知らない方が通るとわかります。

車も抜けないのは静かで安全で良いですね。

 

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玄関前

玄関前もリフォームされてすっきりとした印象

 

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玄関

玄関タイルもしっかり新しいものに変わったようです。

 

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玄関入った様子

床、壁ともリフォーム済。

裸足で入っても足裏もきれいなまま、美装も行き届いてます。

 

さあまず左のLDK

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LDK12帖

階段を中心に回れるようになっており、キッチン側からもローカに出れます。

家事動線も良いですね。

 

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キッチン

キッチンも新調。

対面式では無けれども、色も明るく清潔感を感じます。

ここだけ見てると新築ですね。

 

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分電盤

分電盤もしっかり回路を取ってます。

元の物から比べると全然よくなりました。

 

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和室

玄関入って右側には6畳の和室があります。

東側ですし2方向に窓もあるので明るいです。

またちょっとした床の間もある和室。

 

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間取り※現況優先

間取りもいたってシンプル。

敷地にもゆとりがあります。

将来は1階だけでも暮らすことが可能です。

 

物件概要

所在地 松山市下伊台町1297‐6 交通 伊予鉄バス「松組」徒歩1分
価格 1399万円    
私道負担・道路 公道南4m私道 学校区 伊台小学校・旭中学校
間取り 3LDK+S 建物面積 85.28m2(登記)
土地面積 136.23m2(登記) 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成時期(築年月) 昭和57年7月 入居時期 相談
土地の権利形態 所有権 構造・工法 木造瓦葺2階建
用途地域 調整区域 地目 宅地
その他  仲介物件  

 

地図

 

 

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記事作成:R.SAKAMOTO(坂本)

 

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